JAC del Nuevo Japón gana proceso sancionatorio a Concejal de Popayán

Redacción El Nuevo Liberal

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(Foto 1) Esta es la casa ubicada sobre la carrera octava con calle 25 en el barrio Nuevo Japón, el predio de acuerdo a los planos urbanísticos corresponde a la zona verde número 11 de ese barrio. /Fotografías: Suministradas

Esta (ver foto 1) es la casa que construyó, hace ya varios años, el concejal Luis Sánchez, ubicada sobre la carrera octava con calle 25 en el barrio Nuevo Japón, inmueble que como bien lo constatan recibos de servicios públicos (ver foto 2) es de su propiedad; y que tal como lo dice un fallo de la Secretaría de Gobierno municipal, cometió una infracción a la norma urbanística al construir en una zona de protección ambiental.

De acuerdo al fallo (ver foto 3) el concejal construyó un bien inmueble sin tener documentos que acrediten que el predio es de su propiedad (escritura pública), sin las debidas licencias de construcción, y además de acuerdo a un plano urbanístico de este sector, edificó una vivienda en un predio que es del municipio, pero que a su vez es una zona verde donde no debería existir ninguna construcción.

El fallo que se conoció esta semana luego de que RCN Radio Popayán presentara la noticia y le siguiera la pista a este caso que desde algunos meses atrás se había informado, alertando de unas posibles irregularidades por parte de este concejal; es una respuesta a todo un proceso investigativo que llevó a cabo la actual Junta de Acción Comunal del barrio Nuevo Japón, en cabeza de su presidente Hermes Yesid Urrutia.

(Foto 2) Este es el recibo de servicio público con el que la junta del barrio Nuevo Japón constató que la vivienda estaba a nombre del concejal Sánchez.

En diálogo con este líder del barrio comentó que “la Junta Directiva se posesionó el 20 de noviembre del 2016, a raíz de unos problemas administrativos del anterior presidente decidimos revocarle el mandato y comenzamos nosotros a hacer una investigación y un inventario de todos los bienes del barrio Nuevo Japón que entraban a administrarse por la nueva Junta directiva, dentro de ellos estaban las zonas de protección ambiental, zonas verdes, parques, vías y nos dimos a la tarea de empezar a hacer esas averiguaciones solicitando planos, escrituras y es así como llegamos hasta la zona verde número 11 y nos dimos cuenta que esa zona no existía”.

Urrutia señala que siempre en sus recorridos y conteos, la zona verde número 11 coincidía con una construcción, y contando lote por lote, casa por casa, ratificaron eso: que no había ninguna zona verde ahí; por lo que empezaron a pensar que algo irregular estaba pasando.

“Esta construcción tiene además dimensiones que sobrepasan a los demás lotes, por ende nosotros creímos que ese lote era la zona verde número 11, a raíz de eso, mediante los recibos de servicio público e información de los vecinos pudimos constatar que ese predio había sido construido por el concejal Luis Enrique Sánchez”, agregó el presidente de la Junta.

(Foto 3) Este es un apartado del fallo entregado por la Secretaría de Gobierno municipal, donde la inspección de policía urbana del municipio de Popayán resolvió el caso.

Es así como ellos deciden acudir a la oficina de inspección de asuntos urbanísticos de Planeación municipal para presentar el caso y que fueran ellos quienes siguieran el trámite del proceso y pudieran verificar la legalidad de dicho predio.

La oficina de inspección y así lo señala el fallo, indica que se solicitaron las escrituras al Instituto Agustín Codazzi, las licencias de construcción a las curadurías y encontraron que en ninguna de ellas constaba alguna solicitud hecha sobre el predio ubicado en la carrera octava número 25-30; y de acuerdo a la revisión de archivos hecha en la oficina de bienes inmuebles se encuentra que ese predio fue cedido al municipio por parte de la Junta del barrio en el año 2000 y que está inscrito como zona verde y salón comunal, que es del municipio y que en ningún momento se enajenó a otra persona.

“La Oficina Asesora de Planeación del municipio de Popayán mediante documento identificado con el número 20182903203 del 12 de febrero de 2018 realizó informe técnico de visita por infracción urbanística en donde resaltó que el predio con dirección carrera octava número 25-31 se evidenció construcción de una vivienda de ladrillo, sistema aporticado a  un nivel, sobre las zonas verdes que fueron cedidas al municipio en el año 2000 (Zona verde de acuerdo a los planos licenciados #1614 del 3 de noviembre del año 2000 aprobados por la curaduría urbana en octubre del mismo año)”, señala el informe de la visita técnica hecha por la oficina de inspección.

Pese a que este caso ya tenía un fallo en primera instancia a favor del municipio, porque el predio es de su propiedad, el concejal apeló, por lo que la segunda audiencia se cumplió el pasado 16 de octubre donde participó Sánchez y la Junta Directiva del barrio Nuevo Japón; y finalmente en segunda instancia se falló a favor del municipio, declarando como infractor al concejal, solicitando demoler la construcción y poniéndole una multa de más de 19 millones de pesos.

 “La decisión contempla, primero declarar al señor Luis Enrique Sánchez como infractor, segundo aplicarle una multa de 19 millones 106 mil pesos que tiene que cancelar en los dos meses siguientes a la toma de la segunda instancia; además si pasados 90 días él no paga la multa no podría aplicar a un cargo público. La decisión también señala que hay que hacer la demolición y la Secretaría de Gobierno está encargada de conseguir los recursos para hacer esa labor”, agregó Hermes Yesid Urrutia, presidente de la Junta del barrio Nuevo Japón.

Para conocer su posición frente a este fallo sancionatorio, este medio intentó comunicarse con el Concejal Sánchez, pero no obtuvo respuesta alguna. Extraoficialmente se conoció que él se estaría recuperando en un centro asistencial por algunas afectaciones en su salud.