EDICTO SANEAMIENTO AUTOMATICO

*20191800132771* Al contestar por favor cite estos datos: Radicado No.: 20191800132771 Fecha: 2019-03-12 PREDIAL Señores BANCO DAVIVIENDA Ciudad. Cordial saludo. MOVILIDAD FUTURA S.A.S., sociedad pública, creada mediante Decreto N° 0470 del 10 de noviembre de 2.009 expedido por el Alcalde de Popayán, inscrito en la Cámara de Comercio del Cauca, identificada con el Nit. 900323358-2 tiene por objeto principal (…) “La planeación, ejecución, implementación, construcción y puesta en marcha del SISTEMA ESTRATEGICO DE TRANSPORTE PUBLICO DE PASAJEROS de la ciudad de Popayán.” Dentro del proyecto SISTEMA ESTRATEGICO DE TRANSPORTE PUBLICO DE PASAJEROS DE LA CIUDAD DE POPAYÁN, se hace necesario, para su respectiva implementación, informar sobre el proceso de afectación predial, alcances y consecuencias a los propietarios de los inmuebles que se verán afectados. Dando continuidad al plan de adquisición predial derivado de la ejecución del Proyecto, me permito comunicar lo siguiente: 1- Que se ve afectado un predio de propiedad  de la señora KAROL VIVIANA TOBAR POLINDARA, mayor de edad, vecina de Popayán, identificada con la cédula de ciudadanía N°34.321.002, denominado CASA-LOTE, ubicado en la CALLE 5 # 36-164, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No.120-186191 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Popayán y con cédula catastral No. 010500830030000, distinguido internamente con el ID 396. 2-Revisados los títulos del inmueble mencionado, en el certificado de tradición aparece la siguiente: Anotación 7: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA, a favor del BANCO DAVIVIENDA S.A, identificado con el Nit.8600343137, constituida mediante escritura pública N° 3067 del 14 de noviembre de 2012 de la Notaría Tercera de Popayán. 3-El inmueble tiene un área total aproximada de 343  metros cuadrados y se requiere para el proyecto un área de 5.91 metros cuadrados de antejardín, los que se compran por un valor de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS ML/CTE ($ 6.879.695.oo), según el avalúo comercial N°69-2018 practicado por la LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DEL CAUCA, el día 7 de diciembre de 2.018, siempre y cuando la negociación sea voluntaria. 4-La Ley 1682 del 22 de noviembre de 2013 y su Decreto Reglamentario 737 del 10 de abril de 2014, Ley 1743 de 2014,  regulan los proyectos de infraestructura de transporte y reglamentan el saneamiento automático por motivos de utilidad pública, para los casos donde existen limitaciones, gravámenes, afectaciones que impidan una libre negociación. 5-Que se solicitó al  BANCO DAVIVIENDA, entidad que en la actualidad tiene la obligación, la liberación parcial de la franja de terreno que se requiere para el proyecto, siendo de suma importancia y con carácter urgente la autorización de cancelación parcial de la hipoteca, para poder concluir la negociación voluntaria con el propietario y suscribir la escritura pública de compraventa. 6-Que ante el silencio del  BANCO DAVIVIENDA, de liberar  la franja de terreno requerida, se da aplicación a la Ley 1682 del 22 de noviembre de 2013 y su Decreto Reglamentario 737 del 10 de abril de 2014, Ley 1743 de 2014, 1882 de 2018, solicitando la inscripción ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Popayán, la intensión de sanear los títulos por este medio. 7-Que dando cumplimiento a lo ordenado en el Decreto Reglamentario 737 del 10 de abril de 2014, ARTICULO 4, OPONIBILIDAD, el que en su parágrafo segundo reza: “Adicionalmente, la entidad  pública comunicara  de manera directa a quienes posean derechos reales o personales inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria y ordenara la publicación del oficio en un medio de comunicación de amplia difusión en el lugar de ubicación del inmueble.8-Que por lo anterior,  el presente oficio se enviará al  BANCO DAVIVIENDA, y se publicará en un diario de amplia circulación de la ciudad de Popayán, donde se encuentra ubicado el inmueble. Dado en Popayán, a los doce (12) días del mes de marzo de 2019, por Movilidad Futura SAS, ubicada en la calle 3 No. 8-58  de la ciudad de Popayán. Teléfono: 8 20 5898.  Correo electrónico: . Atentamente; FRANCISCO JOSE QUIÑONEZ DORADO,  Gerente. Proyectó: Myriam Muñoz Ordóñez. Revisó: Beatriz Adriana Buitrón Paz. Aprobó: Francisco José Quiñonez Dorado.